Piața imobiliară din Brașov continuă să își demonstreze forța, plasându-se pe un loc secund, imediat după Capitală, în topul tranzacțiilor cu apartamente la nivelul reședințelor de județ. Această performanță remarcabilă vine într-un context național marcat de o scădere generală a numărului de tranzacții, atingând cel mai mic nivel din ultimii cinci ani în primul trimestru al anului, potrivit analizei realizate de Economica.net
Potrivit datelor ANCPI , analizate de Economica.net, în primele trei luni ale acestui an, în Brașov s-au vândut1.147 de apartamente . Această cifră o depășește pe cea înregistrată în centre universitare puternice precum Cluj-Napoca (1.053 de apartamente) și Timișoara (1.046 de apartamente), consolidând poziția Brașovului ca un pol de atractivitate pe harta imobiliară a României. Luna martie a fost însă una cu provocări la nivel național, înregistrând doar 13.083 de tranzacții cu unități individuale, un nivel similar cu cel din martie 2023.
Prețuri în creștere, dar într-un ritm mai lent
Pe lângă volumul consistent de tranzacții, Brașovul continuă să înregistreze și o creștere a prețurilor. Indicele Imobiliare.ro arată că prețul mediu solicitat pentru apartamente în Brașov a atins2.723 de euro/mp util . Aceasta reprezintă o majorare de9% față de martie 2025 .
Este important de menționat că, deși creșterea este substanțială, ritmul acesteia a încetinit comparativ cu perioada anterioară. Spre exemplu, în intervalul martie 2024 – martie 2025, prețurile au avansat cu 18%. Această temperare a ritmului de creștere, însă, nu indică o stagnare, ci o ajustare a pieței la realitățile economice curente.
La nivel național, prețul mediu pe metru pătrat a depășit pentru prima dată pragul de 2.000 de euro în luna martie, cu orașe precum Cluj-Napoca atingând noi recorduri de peste 3.400 de euro/mp pentru apartamentele noi. În acest peisaj, Brașovul își menține atractivitatea prin dinamismul tranzacțiilor și o evoluție constantă a prețurilor, rămânând o opțiune solidă atât pentru cumpărătorii care caută o locuință, cât și pentru investitori.